住宅性能认定协议书范本推荐2篇.docx

住宅性能认定协议书范本推荐2篇

篇1

甲方（住宅开发商）：____________________

乙方（住宅购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方开发的住宅性能认定事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方关于住宅性能的认定标准和要求，保障乙方购买的住宅质量，维护双方的合法权益。

二、住宅性能认定内容

1.住宅结构安全性能：甲方保证所售住宅符合国家相关建筑设计规范，保证住宅主体结构安全。经相关部门验收合格，并取得相应的验收证明。

2.住宅环境性能：甲方保证住宅所在的居住环境符合国家相关标准，包括但不限于空气质量、噪音控制、采光等。

3.住宅设备设施性能：甲方保证住宅内的设备设施性能良好，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、通讯等设施。

4.智能化设施：甲方保证住宅配备的智能化设施正常运行，包括但不限于智能安防系统、智能家居系统等。

5.建筑节能性能：甲方保证住宅建筑节能设计符合国家相关标准，确保节能措施的实施。

三、认定程序

1.甲方在销售前应当向乙方提供完整的住宅性能认定资料，包括相关证明文件、验收报告等。

2.乙方在购买时，有权要求甲方提供真实的住宅性能认定情况，并可就相关问题提出咨询。

3.甲方在交付住宅前，应当进行全面的性能检测，确保各项指标符合国家相关标准。

4.乙方在接收住宅时，有权对住宅性能进行查验，并签署验收意见。

四、质量保证及售后维修服务

1.甲方对所售住宅的质量实行质量保证，自交付之日起一定期限内（如两年），因非人为因素导致的质量问题，甲方负责免费维修。

2.甲方提供售后维修服务，对于乙方在使用过程中遇到的性能问题，甲方应当及时响应并予以解决。

3.乙方在发现住宅性能问题时，应当及时通知甲方，并配合甲方进行检修和维修。

五、违约责任

1.若甲方提供的住宅性能不符合本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可选择退房、更换或修复等补救措施。

2.若乙方在使用过程中违反操作规范导致住宅性能问题，应当承担相应的责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何疑问，双方均可向当地法律专业人士咨询。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

见证人/公证人（签字）：____________________见证人/公证人（盖章）：____________________备案机构（盖章）：____________________备案日期：_______年_______月_______日备案编号：____________号

篇2

甲方（认定机构）：____________________

乙方（开发商/建设单位）：____________________

鉴于甲方需要对其开发的住宅项目性能进行认定，乙方愿意提供相关的住宅性能认定服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在住宅性能认定过程中的权利与义务，确保住宅性能认定工作的顺利进行。

二、住宅项目概述

本次需要认定的住宅项目位于____________________，项目名称为____________________，项目规模及户型等具体情况详见附件。

三、认定内容

1.住宅性能认定范围：包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通、环境、节能、智能化等方面的性能。

2.认定标准：按照国家和地方现行相关法规、标准、规范进行认定。

3.认定方法：采用现场检测、查阅资料、问卷调查等多种方式进行。

四、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的资料，协助乙方进行现场调查及检测工作。

（2）甲方应按照本协议约定支付乙方相应的服务费用。

2.乙方职责与