危化品停车场租赁合同2024年.docx

危化品停车场租赁合同2024年通用

合同编号：__________

危化品停车场租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2停车场内设有____________________等设施，能够满足乙方存放和运输危化品的需求。

1.3停车场的设计容量为____________________立方米，乙方租赁期间，停车场的设计容量不得超出双方约定的范围。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如乙方实际使用停车场容量超过设计容量，甲方有权按照超出的实际使用容量向乙方增收租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得将停车场转租、转让给第三方。

4.2乙方应在停车场内严格遵守国家有关危化品存放、运输和管理的相关法律法规，确保危化品的安全。

4.3乙方应对因存放、运输危化品而产生的环境污染、安全事故等后果承担全部责任。

4.4乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供停车场使用权。

5.2甲方应保证停车场的正常运营，确保乙方能够正常使用停车场。

5.3甲方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的安全运行。

5.4甲方应协助乙方处理因存放、运输危化品而产生的安全事故等事宜。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.危化品停车场所有权和使用权的证明文件。

2.停车场内设施的检查和维护记录。

3.乙方存放、运输危化品的相关许可证件。

4.租赁合同的补充协议（如有）。

5.乙方支付租金的银行转账记录。

6.停车场设计容量和实际使用容量的相关数据报告。

7.安全事故的处理报告。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场使用权或停车场设施无法正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或转租、转让停车场的，视为乙方违约。

3.乙方存放、运输危化品不符合国家相关法律法规，导致环境污染或安全事故的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定协助乙方处理安全事故或其他违约行为的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.危化品：指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等性质，对人体、设施、环境具有危害的化学物品。

2.停车场：指甲方拥有合法所有权和使用权，供乙方存放和运输危化品的特定场所。

3.租金：乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.违约金：一方违反合同时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。

2.乙方危化品存放、运输不符合规定：甲方有权要求乙方改正，并有权增收租金。

3.乙方逾期支付租金：甲方有权增收滞纳金，严重者解除合同。

4.安全事故发生：立即启动应急预案，甲方协助乙方处理，并根据合同约定追究责任。

5.租赁期限到期：乙方如需续租，提前一个月通知甲方，双方协商签订新合同。

五、所有应用场景：

1.乙方需要存放和运输危化品。

2.甲方拥有符合存放危化品要求的停车场。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成租赁意向。

4.乙方按照约定支付租金，并遵守相关法律法规使用停车场。

5.甲方保证停车场正常运营，并协助乙方处理相关事宜。