门店租赁合同标准版下载3篇.docx

门店租赁合同标准版下载3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于__________的门店，乙方有意租赁该门店进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________的门店出租给乙方使用。门店的具体面积、布局和设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁的门店仅用于合法的商业活动，并保证遵守中国的相关法律法规。

2.乙方不得将租赁的门店用于其他用途，包括但不限于住宅、仓库等。

五、装修及改造

1.乙方有权对门店进行装修和改造，但必须经过甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏门店的主体结构，不得影响甲方的其他权益。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还给乙方。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还门店。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方达成提前终止的协议。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门店一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体范围包括：______（请详细描述租赁物的范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______人民币，分______期支付。租金支付方式：______（如：每月、每季度等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应确保租赁物的基本设施完好。

（4）甲方应对租赁物的安全问题负有责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

（4）乙方应对租赁物的安全使用负责。

六、合同的解除和终止

1.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。