需要逐年加租的合同3篇.docx

需要逐年加租的合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就租赁物业达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币____元。

（2）自第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%。

（具体递增比例可根据实际情况调整）

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付当年租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、加租条件及程序

1.加租条件：

（1）乙方在租赁期间对租赁物业进行合理维修、保养并保持良好的使用状态。

（2）乙方按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

（3）乙方遵守国家法律法规和本合同约定，不存在违约行为。

2.加租程序：

（1）每年租赁期开始前，甲乙双方应就租金调整进行协商。

（2）协商一致的，双方签订补充协议，明确当年租金数额及支付方式。

（3）协商不一致的，按照本合同第三条约定的租金递增比例执行。

五、物业交付与返还

1.租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还甲方。返还时，乙方应保持良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方返还租赁物业前，应结清所有公共事业费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付租金的____%计算。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.甲乙双方对本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

逐年递增租赁合同协议

甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的__________（地址）物业租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物品与租赁期限

甲方同意将其所拥有的位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金按年计算，第一年的租金为人民币______元（大写：______元整）。自第二年起，每年租金在前一年的基础上递增______%。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付当年的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

三、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动或损害甲方利益的行为。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

四、合同的变更与解除

1.合同期内，甲乙双方均不得无故变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双