厂房场地出租合同范文.docx

厂房场地出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的厂房场地租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积和布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场情况和双方意愿，重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每_____年支付一次，乙方应在每年___月___日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之___的滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租租赁物的主要用途为生产、加工、仓储等。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，或未经甲方书面同意擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、维修及保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保租赁物的正常交付和使用。

（3）甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动，确保合法合规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担相应的租金。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的用途限制。

（3）乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损害租赁物，应赔偿甲方的损失。

3.如甲方未能按时交付租赁物，应赔偿乙方的相关损失。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_____年___月___日