2024年一级建造师《工程经济》考点速记手册 .pdf

2024年一级建造师《建设工程经济》考点速记手册

第1篇工程经济

第1章资金时间价值计算及用

【考点】利息的计算（必会）

一、利息和利率

1.利息的含义

在资金债权债务关系中，债务人支付给债权人的资金总额过其最初从债权人所获资金数额的部

分，称为利息。债务人为资金需求方，债权人为资金供给方。债务人最初从债权人所获资金数额为本

金。用公式表示为：

I=F-P

I利息；

F——债务人支付给债权人的资金总额，即还本付息总额；

P——债务人最初从债权人所获资金数额，即本金。

2.利息的本质

表象：利息是债务人偿还资金或兑付债券时支付的资金总额过其借款或发行债券所获资金的数

额。

本质：利息是对资金供给方（债权人）放弃一定时期资金使用权的补偿，是资金供给者的报酬（收

益），同时也是资金需求者使用资金的代价（成本）。

3.利息对经济活动的影响

利息在市场经济运行中会影响有关主体的行为。

（1）影响企业行为：

利息是资金使用成本，企业必须合理利用资金，减少资金占用，提高资金周转效率。

（2）影响居民资产选择行为

利息收入的高低，是居民资金使用方式决策的重要依据。

（3）影响政府行为

政府作为宏观调控主体，可通过利息手段调节微观主体（企业、居民）行为，为特定宏观经济管

理目的服务。

4.利率

（1）利率的含义

利率，也称利息率，是单位时间内应得或应付利息额与本金之比，一般用百分数表示。即：

It

i=100%

式中i——利率；

It单位时间内（t）应得或应付利息额。

用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t通常为年、半年、季、月、周或日。

【考点】利息的计算方法（必会）

1单.利计息“利不生利”。第t个计息周期利息计算表达式为：

It=Pxi

式中It——第t个计息周期利息额；

P——最初本金；

i计息周期利率。

利率不变的情况下，每个计息周期的利息额相同，第n个计息周期末本利和的计算表达式为：

F=P+nXPXi=P（1+nXi）

运用公式计算本利和F时，式中n和i表示的计息周期长度要一致。如i为年利率，则n应为计

息的年数，依此类推。

【考点】名义利率和有效利率的计算（必会）

如果计息周期利率为i,则按|单利计算|所得到的年利率为|名义利率|,BP：r=iXm,

按|复利计算|所得到的年利率为年有效利率：

年有效利率ie=——=m=（1+—）-1

其中r为年名义利率，i为计息周期利率，m为1年内计息次数。

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rn

其他有效利率i有效=¥=P咋*=（i+£）n-i

其中r为年名义利率，i为计息周期利率，川为1年分成几个阶段，比如求月有效利率，川为12；

求季度有效利率，则川为4。n为该阶段复利的次数。

由以上可以看出，名义利率与有效利率的差别受计息周期数m的影响，计息期数越多（即计息周

期越短），则年名义利率和有效利率的差别越大O

总结：已知名义利率12%

按X（计息周期）复利计息实际利率计算

季度实际利率二（1+1%）-1