《消防设施维护保养规范》.docx

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ICS

FORMTEXT03.080

CCS

FORMTEXTA12

FORMTEXT3403

FORMTEXT蚌埠市地方标准

DBFORMTEXT3403/TFORMTEXTXXXX—FORMTEXT2024

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FORMTEXT消防设施维护保养规范

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FORMTEXT2024-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXT2024-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT蚌埠市市场监督管理局??发布

STYLEREF标准文件_文件编号DB3403/TXXXX—2024

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件由蚌埠市消防救援局提出并归口。

本文件起草单位：蚌埠市消防救援局。

本文件主要起草人：芮磊、陆帅、范湘钰、袁德超、王健。

消防设施维护保养规范

范围

本文件规定了消防设施维护保养的术语和定义、基本要求、维护保养程序、维护保养内容及方法。

??本文件适用于消防技术服务机构在蚌埠市内从事建筑消防设施维护保养工作。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单)适用于本文件。

?GB/T5907.2消防词汇第2部分：火灾预防

GB/T14107消防基本术语

GB25201-2010建筑消防设施的维护管理

XF503-2004建筑消防设施检测技术规程

社会消防技术服务管理规定（应急管理部令第7号）

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

功能测试

对建筑消防设施进行测试，检查其功能是否达到设计要求，并对其工作状态进行确认的活动。

联动试验

将待测试系统置于自动状态，模拟火灾信号，检查受控消防设施（设备）是否按照预设逻辑执行相应动作，并发出反馈信号的活动。

模块

模块是火灾自动报警系统中的关键组件，通过信号的互相转换和传输，实现与其他设备的连接。

基本要求

4.1消防技术服务机构应当依据消防法律法规、消防技术标准和从业准则，建立常态化的消防业务培训制度，积极组织从业人员学习相关业务知识，不断提升业务技术能力和服务水平。

4.2在消防设施维护保养服务期间，技术服务机构根据单位建筑消防设施的基本情况，应当对委托单位进行一定课时的理论和实操培训，加强单位从业人员的管理能力。

4.3消防技术服务机构应当储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应；外购零部件等要有检验报告或合格证等质量证明文件，并做好相关记录备案。

4.4消防技术服务机构应要求委托单位提供并妥善保存维护保养项目的总平面布局图、系统图和产品、系统使用说明书等技术资料；消防技术服务机构应与委托单位共同完善每类消防设施的主要组件编号标识，作出正确的编码图表。

4.5消防技术服务机构应当对各类消防设施的标识化管理进行完善。

4.6维保过程中因故障维修等原因需要暂时关停消防设施时，须经单位消防安全责任人批准；应告知委托单位建立必要的防护措施；应在消防设施所在建筑醒目位置张贴公告、设置明显提示标识，同时由委托单位按照相关规定向消防救援机构备案。

4.7?需要进入危险区域开展消防设施维护保养时，应设置警戒围挡、警示标志，采取专人值守等警戒措施,人员应经专业安全培训合格，其个人防护装备、使用的仪器设备、操作程序等应符合相关规定。

4.8对声光、广播、非消防电源切断等容易引起人员恐慌的设备功能测试前，应由委托单位发出预告。

4.9对气体灭火系统、泡沫灭火系统、雨淋系统等特殊系统进行测试时，需采取防止误动作的可靠措施。

4.10人员要求

??a)?建筑消防设施维护保养人员应取得消防设施操作员国家职业资格证书，按照职业技能等级开展建筑消防设施维护保养。

??b)?消防技术服务机构的项目负责人应当具备一级注册消防工程师资格。

?c)?消防技术服务机构的技术负责人应当具备一级注册消防工程师资格。

维护保养程序

消防技术服务机构应对建筑消防设施进行排查摸底，详细了解各类消防设施基本情况，填写《\o附录G（资料性）建筑消防设施维护保养项目概况表建筑消防设施维护保养项目概况表》《建筑消防设施统计表》（详见附录），并将建筑消防设施整体情况书面告知委托单位。

消防技术服务机构应与委托