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房建、市政工程

监理大纲

总监理工程师（编制):

单位总工程师（审核）：

市监理有限公司

编制时间：年月日

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目录

一、工程概况

二、工程特点

三、监理工作范围

四、监理工作目标

五、监理工作内容

、准备阶段

、施工阶段

、竣工阶段

六、监理工作依据

七、项目监理机构

八、监理工作程序

九、监理工作方法和措施

、监理工作方法

、监理工作措施

十、监理工作制度

十一、监理设施

十二、监理实施细则

、总则

、原材料质量控制

、雨污水管排设质量控制

、其它工程施工质量控制

、进度控制

、投资控制

、安全控制

附图

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一、工程概况

、工程名称：房建、市政工程

、工程地点：市

、工程规模：暂估万元

、总的面积：

、计算工期：年月日至年月日

、参建单位：如下：

、建设单位：建设与管理局

、管理单位：市项目管理顾问有限公司

、勘察单位：市建筑设计研究院

、设计单位：安徽现代建筑设计研究院

、施工单位：市建筑工程有限公司

、监理单位:建设监理有限公司

二、工程特点

、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给

水管、燃气管、电讯、路灯等。

、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。

、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原

有管网要街接统一。

、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况

进行合理调整，但必须征得得单位同意。

、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。

、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。

、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监

理实施细则的有关内容写入监理规划中。

三、监理工作范围

本工程的监理范围为：改造项目的雨污水管、小区道路、给水管、燃气管、电

讯管线、路灯管线等施工的现场监理。

四、监理工作目标

本工程的监理目标分三个方面，如下：

、质量控制目标：各改造工程的质量力争达到施工合同约定的质量要求。

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、进度控制目标：力争控制在建设工程施工合同约定的工期内完成约定的工程

量。(开竣工日期以三方签认为准)

、投资控制目标：按招投标文件和施工合同的约定控制工程造价,合理签证工

程量。

、安全控制目标：力争控制施工现场不发生安全事故。

五、监理工作内容

、准备阶段

、按工程建设程序要求，现场监理及时收集项目批文等前期文件。

、因本工程为住宅小区改造项目，在开工前应做好对原有地下管网的调查，各

方应明确责任。

、总监组织现场监理与宏远公司进行勾通，了解其对质量、进度、投资、施工

安全、文明施工等的要求。

、现场监理及时审查承包单位的质量管理、技术管理、质量保证、安全管理、

文明施工管理等体系。

、督促承包单位制定质量管理制度，并督促其执行。

、审核承包单位的施工组织设计，及时审核其计划，尤其是施工进度计划，并

签署意见。

、承包单位完成准备工作后，总监与宏远公司协商一致，签署意见后开工。

、总监组织现场监理及时编写监理文件，参加宏远公司组织的第一次工地例会，

并及时做好监理交底。

、必要时，总监和现场