2024年二手房交易合同参考样本（三篇）.docx

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2024年二手房交易合同参考样本

卖方（以下简称甲方）：

姓名：_____身份证号码：_____

地址：_____联系电话：_____

共有人：

姓名：_____身份证号码：_____

地址：_____联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：

姓名：_____身份证号码：_____

地址：_____联系电话：_____

____房屋买卖合同____

____第一条房屋基本情况____

甲方所售房屋位于第_____层_____户，结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米。房屋权属证书号为_____。

____第二条交易价格____

根据房产证登记面积，该房屋以每平米____元的价格进行交易，总售价为____万元整（大写：_____）。

____第三条付款方式____

乙方于本合同签订之日支付甲方定金____元整（大写：_____），并在____日内支付____万元（大写：_____）。剩余款项____元（大写：_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

____第四条房屋交付期限____

甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

____第五条乙方逾期付款的违约责任____

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权自应付款限期之第二天起至实际付款之日止，按每日累计应付款的____%向乙方收取违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权自逾期之日起按每日累计已付款的____%向甲方收取违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

____第七条产权过户登记____

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在____日内退还已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

____第八条室内设施及费用____

本合同签订后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合出售条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。

____第九条户口迁出____

甲方保证在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出，逾期超过____日，乙方有权按每日已付款的____%收取违约金。

____第十条税费承担____

因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。

____第十一条补充协议____

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，并签订补充协议。

____第十二条争议解决____

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意向____方所在地人民法院提起诉讼。

____第十三条合同生效及份数____

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。两份合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年二手房交易合同参考样本（二）

双方各持有一份合同副本，且需向房屋权属登记机构提交一份用于申请所有权转移登记。

第八条若本合同未涵盖所有相关事项，甲方与乙方有权另行制定补充协议。补充协议及合同附件均被视为合同的构成部分，具有同等法律效力。

第九条双方同意以下补充条款：

甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话