阁楼住宅销售合同细则(2024版).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

阁楼住宅销售合同细则(2024版)

本合同目录一览

1.销售合同概述

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及描述

1.3合同价格及支付方式

1.4合同的有效期和履行时间

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付条件

2.2房屋验收程序

2.3交付及验收时间安排

2.4交付及验收费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2质量问题处理程序

3.3保修范围及期限

3.4保修费用承担

4.产权过户及登记

4.1产权过户流程

4.2产权过户费用承担

4.3产权登记时间及期限

4.4产权登记费用承担

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除的程序

5.4合同变更及解除的法律后果

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任

6.2赔偿金额及方式

6.3违约责任免除

6.4争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构及程序

7.3诉讼管辖法院

7.4法律适用

8.其他约定

8.1房屋装修及改造

8.2共有产权及共有使用权

8.3房屋租赁及物业管理

8.4双方的其他权利义务

9.附件

9.1房屋平面图

9.2房屋装修及设施清单

9.3付款凭证及收据

9.4其他重要文件

10.签署及生效

10.1合同签署程序

10.2合同生效条件

10.3合同签署日期及地点

10.4合同副本数量及分发

11.附则

11.1合同的修订

11.2合同的终止

11.3继承及转让

11.4保密条款

12.附件

12.1房屋交付确认书

12.2质量保修卡

12.3产权过户申请书

12.4其他相关文件

13.合同的附录

13.1房屋照片

13.2地理位置示意图

13.3周边设施介绍

13.4其他相关信息

14.合同的补充协议

14.1补充协议的签订程序

14.2补充协议的内容及效力

14.3补充协议的签署日期及地点

14.4补充协议的副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条销售合同概述

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及描述

本合同的标的为甲方拥有的位于【房屋地址】的阁楼住宅，房屋的具体情况如下：

【房屋具体情况，包括但不限于面积、户型、建筑结构、设施设备等】

1.3合同价格及支付方式

双方确认，房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

买方应按照下列方式向卖方支付房价：

（1）【支付比例】%的房价款作为定金，于本合同签订之日起【付款时间】内支付给卖方；

（2）剩余的【支付比例】%的房价款，买方应按照甲乙双方约定的付款时间分期支付给卖方。

1.4合同的有效期和履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）房屋及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内清理干净，搬离所有物品。

2.2房屋验收程序

买方应在房屋交付时对房屋进行验收。如买方对房屋质量、数量、状况等有异议，应在验收之日起【异议提出时间】内向卖方提出，并说明具体异议。

2.3交付及验收时间安排

双方约定将房屋交付给买方的时间为【交付时间】。

2.4交付及验收费用承担

（1）房屋交付费用由【承担方】承担；

（2）房屋验收费用由【承担方】承担；

（3）其他相关费用按照【约定】承担。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

卖方保证房屋及附属设施设备符合国家相关质量标准和约定质量要求。

3.2质量问题处理程序

如买方发现房屋存在质量问题，应在发现之日起【提出时间】内向卖方提出，并提供相应证据。卖方应在【处理时间】内对质量问题进行核实，并按照本合同约定承担维修、更换、退款等责任。

3.3保修范围及期限

本房屋的保修期限为【保修期限】。

保修范围包括房屋主体结构、室内装修、设施设备等，具体按照附件《质量保修卡》执行。

3.4保修费用承担

保修费用由【承担方】承担。如属于卖方责任的保修事项，卖方应在【保修费用支付时间】内承担保修费用。

第四条产权过户及登记

4.1产权过户流程

（1）【过户流程步骤1】；

（2）【过户流程步骤2】；

（3）【过户流程步骤3】；

（4）其他相关手续。

4.2产权过户费用承担

（1）过户手续费由【承担方】承担；

（2）税费由【承担方】承担；

（3）