标准版商铺出租合同3篇.docx

标准版商铺出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的平面图、面积及设施配置详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

a.第一年租金为人民币______元；

b.第二年租金为人民币______元；

c.第三年至租赁期满的租金为每年人民币______元。

3.2乙方应于每租赁年度的起始日前一个月支付年度租金。如逾期支付，则每日需按未付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、商铺的使用与维护

5.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方承担全部法律责任。

5.2乙方不得随意改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

5.3租赁期间，商铺的维修与保养由乙方负责。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

6.1租赁期满，本合同自动终止。若乙方有意续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

6.2合同期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

7.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为年租金的___%。

7.2如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

7.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期归还商铺。如乙方逾期归还，应支付逾期占用费。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

九、附件

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

1.2商铺的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为______元人民币，支付方式为每____个月支付一次，每次支付______元人民币。

3.3乙方应当在每次租金支付期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

4.1乙方应当按照本合同约定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方有义务保护商铺的设施设备，如有损坏应当及时修复。

4.3乙方如需对商铺进行装修或者改造，应当事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应当在签订本合同时