东莞厂房租赁合同书3篇.docx

东莞厂房租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于东莞市XX地段的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：位于东莞市XX镇（街道）XX工业区，厂房编号为__________。

2.租赁物面积：租赁物总面积为______平方米。其中生产车间______平方米，仓库______平方米，办公室______平方米。具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每平方米每月人民币______元的标准向甲方支付租金，即每月租金总额为人民币______元（大写：__________圆整）。租赁期间内租金总额为人民币______元（大写：__________圆整）。乙方须按照国家税法规定向甲方支付相应的发票税费。具体税费金额根据税务部门的规定进行实时调整。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次的方式结算。乙方应在每期的第______个月前将本期租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物用途及承诺事项

1.乙方承诺租赁该厂房用于工业生产及仓储用途，不得从事违法违规活动。如需改变用途，应征得甲方同意。

2.乙方应按照消防安全的要求配备相应的消防设施和器材，并确保租赁物的消防安全设施符合国家相关规定。

3.乙方应保持租赁物的整洁和完好，严禁乱涂乱画和破坏结构。如需装修或改造租赁物，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行修复。若因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿损失。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物及附属设施按照原状返还给甲方。返还时应当保持租赁物及附属设施的正常使用功能并清理场地卫生。如未能达到前述要求，甲方有权要求乙方恢复或扣除相应费用作为赔偿金。乙方不得拆除已安装的设施和设备等资产（包括但不限于吊顶、门窗等设施），并保证把现有可拆卸的非定制设备及辅助工具完好的交付于甲方；甲乙双方对已签订之合同规定的权利及义务予以充分了解并无任何异议之情后方可签字盖章并交纳各自之权责范围内的相应款项于公证机构公正证明与各自严守后存证预留执有及负责协议公证的印章存档事宜之实等情形事实予以认可之行为。同时甲乙双方须在签订本合同时一并出示各自的营业执照和法人身份证明等相关资质证明文件并加盖公章予以确认属实后生效且甲乙双方均不可隐瞒与泄露各自的商业秘密及公司重要的市场客户及产品品牌资料等相关经营业务资料信息及更不得违法为之而导致给对方带来重大的损失事项等行为及侵害行为后果及相应的经济损失情况。五、其他条款事项甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款约定事项内容并履行之责并尽力发挥自身优势促进双方的长期友好合作互惠互利关系且达到共同发展实现双赢的经济合作目的和意义价值双方应对本合同的约定予以遵守并对合同执行过程中所产生的相关事项风险预测及控制方案问题作出双方一致性的相关风险预防预测方案的决策条款并可随时按照相关法律监督部门的建议性要求或相关法律法规所赋予的职责对合同条款内容的合法性作出合理的判定后进行调整处理相关条款内容的适用性和可操作性问题事项及细则并一致同意承担因执行本合同过程中所发生的相关责任问题并由公证机构进行公正处理证明事项以确保双方的合法权益均得到法律的有效保护及合理的处理事宜结果并保证本合同具有法律效力而公平有效的实施。此外，合同还包括以下附加条款约定供甲乙双方参照适用并按照各自的合同权利和义务切实履行之责并共同遵守之约定条款内容事项：六、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定条款内容并按照各自的职责履行本合同所约定的义务和责任事项并保证各自的行为符合合同约定和法律规定的义务范围和要求否则违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于因违约行为导致的经济损失商誉损失等情形事实并承担法律责任七、争议解决方式本合同的签订履行过程中所发生的争议纠纷等情形事实应由甲乙双方友好协商解决协商不成时任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议