民间房产抵押借款合同3篇.docx

民间房产抵押借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（抵押房产所有权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方拥有合法所有的房产并同意将其抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下民间房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________元整）的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其合法拥有的房产（详细地址：____________）抵押给乙方作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押房产的价值为人民币________元。

3.抵押物权利证明文件：丙方应提供与抵押房产相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.抵押登记：甲乙双方应在本合同签署后办理抵押登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期违约金。

四、保证条款

1.甲方和丙方的保证：甲方和丙方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.乙方对抵押房产的处置权：在甲方未完全履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、违约条款

1.违约情形：如甲方未按照约定履行还款义务，或丙方提供的抵押物存在权利瑕疵，均视为违约。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约处理：乙方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的任何修改必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

3.争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：

乙方（出借人）：（签字）

日期：

丙方（抵押房产所有权人）：（签字）

日期：

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算利息，具体利率为____%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。还款计划如下：（具体还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为借款的抵押物，房产地址详见本合同第十四条。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物权利限制：甲方保证抵押物在抵押期间内没有产权纠纷，且未被其他债权人或法院查封、冻结等限制产权的情形。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，且未被限制产权。若因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证按时足额偿还借款本息，如有违约行为，应按照约定承担相应的违约责任。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况，甲方应配合乙方的监督。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付逾期债务利息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并