住宅房屋出租合同样板.docx

住宅房屋出租合同样板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积______平方米，结构为______，房屋内设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方需在每次租金到期前______天支付下一期租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，因自然灾害等不可抗力导致的房屋损坏，由双方共同承担。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租期结束前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金超过约定时间；

（4）在房屋内存放违禁品或进行违法活动；

（5）损害房屋及其设施。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处添加其他需要特别约定的条款）

双方签字：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：_________

（以下无正文））（注：此合同模板为一般性参考样本。）附件：（根据实际需要添加）附件一：房屋平面图及设施清单附件二：双方身份证复印件附件三：（其他相关文件）签约地点：____________________本住宅房屋出租合同样板共一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。在此处需要注意一下格式的清晰性、美观性和全文字数的控制等细节问题哦！