草拟租房合同2篇.docx

草拟租房合同2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________，建筑面积____平方米。

2.租赁房屋内已有的家具、电器及设施情况，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间，应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有损坏房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时交还房屋。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金人民币____元。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、其他约定第三方干扰因素包括但不限于第三人扰乱甲方物业秩序的情况由甲方出面协调解决。第三方原因导致的违约情况依据相应法律处理。第三方因素引起的本合同终止的情况包括但不限于拆迁、政府改造等情况导致合同无法继续履行的情形。甲乙双方对由于第三方因素导致的合同终止均不承担违约责任。合同期内单方毁约情况如甲乙双方在本合同履行期内单方毁约则应向对方支付违约金人民币元并赔偿相应损失。本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充本协议中未提及的事项按照国家法律法规处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。双方对合同中未约定的内容均可另行协商本合同条款约定经甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方确认对合同内容充分理解并自愿遵守。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方对上述内容确认无误本协议签字须提供出租人的产权证明复印件及出租人身份证复印件作为附件本协议签订地为XXXX市本协议签订地点甲方签字盖章日期乙方签字盖章日期附件一《房屋设施及物品清单》件二房东的产权证明