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厂房租赁标准合同书正式版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所开展的工业生产活动。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：______）。首次租金支付时间为本合同签署后_____日内。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物于____年____月____日交付给乙方。乙方应在该日期前与甲方共同检查租赁物的状况，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的保证与义务

5.1甲方保证对租赁物享有完全的产权，并保证在租赁期间内保持租赁物的良好使用状态。

5.2乙方保证按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定交付租赁物或未按约定履行其它义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

6.2若乙方未按照本合同约定支付租金或未按约定履行其它义务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息和违约金。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等因素。

九、争议解决

9.1如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日