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北京市高级人民法院租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，具备出租条件，现同意出租给乙方使用。乙方有意承租该物业，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

第一条租赁物业

甲方同意将位于[具体地址]的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为[租金总额]元人民币，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

第五条双方义务

1.甲方保证对租赁物业拥有合法出租权利，并保证租赁物业的权属清晰。

2.乙方应按时支付租金，并保证合法合规使用租赁物业。

3.甲乙双方应共同维护租赁物业的完好，确保安全使用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付租赁物业，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照本合同第三条第三款支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，提前通知对方并办理相关手续。

第八条争议解决

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签署日期]

---以上为合同的主体内容，以下为合同的附件部分---

附件一：租赁物业具体范围、面积及布局图

（此处可附加物业的详细布局图、面积计算表等）

---附件结束---