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住宅底商租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是底商的所有权人，愿意将底商租赁给乙方使用，乙方愿意承租该底商，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的住宅底商（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括底商及其附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付下一周期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、底商的使用与经营

1.乙方有权在租赁期内对底商进行合法经营和使用，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。

2.乙方不得擅自改变底商的用途或进行结构性改造。如需进行装修或改变用途，需事先征得甲方书面同意。

五、底商的维修与保养

1.甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。如有损坏，甲方应及时维修。

2.乙方在使用底商过程中，如发现非乙方过错造成的损坏，应及时通知甲方，甲方承担维修责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

2.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让底商；

（2）从事违法经营活动；

（3）擅自改变底商的用途或进行结构性改造；

（4）逾期未支付租金超过XX个月。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

---以上为《住宅底商租赁合同》的正式文本，请在使用时确保甲乙双方充分理解并同意合同内容。签订合同时建议咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。---

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有人，有权对房屋进行出租，乙方有意租赁甲方的房屋作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其位于__________的住宅底商出租给乙方使用。

2.乙方承租该物业的主要用途为__________。乙方不得擅自改变物业的使用用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_