2024年二手地下泊车位买卖合同签订流程详解.doc

2024年二手地下泊车位买卖合同签订流程详解

本合同目录一览

1.1买卖双方基本信息

1.2泊位信息

1.3买卖价格及支付方式

1.4交易时间及流程

1.5产权过户手续

1.6费用承担

1.7售后服务

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更和解除

1.11保密条款

1.12法律适用及争议解决

1.13其他条款

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.1买卖双方基本信息

甲方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.2泊位信息

1.2.1泊位所有权：

甲方确认，甲方向乙方出售的泊位为甲方的合法所有，且具备转让条件。

1.2.2泊位位置与数量：

泊位位置：____________________

泊位数量：____________________

1.2.3泊位使用条件：

（1）合法使用泊位，不受任何法律纠纷影响；

（2）泊位可以使用，不受任何物业或社区的限制；

（3）泊位在使用期间，甲方不得收回或变更使用条件。

1.3买卖价格及支付方式

1.3.1买卖价格：

双方确认，乙方购买甲方向其出售的泊位，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3.2支付方式：

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）其他方式：____________________。

1.3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购车位款支付给甲方。

1.4交易时间及流程

1.4.1交易时间：

双方确认，本合同签订之日起，至泊位过户至乙方名下之日止，为交易期间。

1.4.2交易流程：

（1）乙方支付购车位款；

（2）甲方提供泊位所有权证明及相关文件；

（3）双方共同办理泊位过户手续；

（4）泊位过户至乙方名下；

（5）双方互相交换相关证明文件。

1.5产权过户手续

（1）泊位所有权证明；

（2）甲方身份证明；

（3）其他必要的文件。

1.5.2双方应共同前往泊位所在地的房产交易中心，办理泊位过户手续。

1.5.3过户完成后，甲方应将泊位所有权证明等相关文件交予乙方。

1.6费用承担

1.6.1甲方应承担的费用：

（1）泊位所有权证明等相关文件的制备费用；

（2）泊位过户手续所产生的费用；

（3）其他因甲方原因产生的费用。

1.6.2乙方应承担的费用：

（1）购车位款；

（2）泊位过户手续所产生的费用；

（3）其他因乙方原因产生的费用。

1.7售后服务

（1）可以使用，不受任何物业或社区的限制；

（2）不存在任何法律纠纷；

（3）其他依法应保证的条件。

1.7.2如因甲方原因导致泊位无法达到上述保证条件，甲方应承担相应的法律责任。

1.8违约责任

1.8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

1.8.2违约责任的计算方式：

（1）违约金：按照双方约定违约金的比例计算；

（2）损失赔偿：按照实际损失计算；

（3）其他违约责任。

1.9争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更和解除

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

1.10.3本合同的失效

8.1保密条款

8.1.1双方同意，在签订本合同之日起，以及合同终止或履行完毕之后，对于在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。

8.1.2保密信息不包括：

（1）已经为公众所知的信息；

（2）在保密信息获知后，通过合法途径成为公众所知的信息；

（3）本合同条款之外的，双方之间公开的信息。

8.2法律适用及争议解决

8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2.2如双方因本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3其他条款

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.3.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

8.3.3本合同期满后，除非双方另有约定，否则本合同项下的权