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2024年二手房交易服务费合同范本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房交易服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2房屋带看与咨询

1.1.3交易流程协助与指导

1.1.4交易双方沟通协调

1.1.5贷款咨询与协助

1.1.6产权过户协助

1.1.7交易风险提示与防范

1.2增值服务

1.2.1装修咨询与设计

1.2.2家具家电采购协助

1.2.3搬家协助

1.2.4物业缴费咨询与协助

1.2.5社区生活信息咨询

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1按照交易房屋总价的一定比例收取

2.1.2具体比例双方协商确定

2.2服务费支付时间

2.2.1客户在签署房屋买卖合同后支付

2.2.2支付金额及方式双方协商确定

2.3服务费支付方式

2.3.1银行转账

2.3.2现金支付

2.3.3、支付等第三方支付方式

3.服务期限

3.1合同签署之日起至交易完成之日止

3.2若因特殊情况导致交易周期延长，双方可协商延长服务期限

4.双方权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

4.1.1提供真实、准确的房源信息

4.1.2诚信为本，为客户保密个人信息

4.1.3积极协助客户完成交易流程

4.1.4按照约定提供增值服务

4.1.5遵守国家法律法规，合规经营

4.2客户的权利与义务

4.2.1提供真实、准确的个人信息及购房需求

4.2.2按照约定支付服务费用

4.2.3积极配合房地产经纪公司完成交易流程

4.2.4遵守国家法律法规，合规购房

5.违约责任

5.1房地产经纪公司违约

5.1.1未按约定提供服务内容的，应承担相应责任

5.1.2泄露客户个人信息的，应承担相应责任

5.1.3未按约定完成交易流程的，应承担相应责任

5.2客户违约

5.2.1未按约定支付服务费用的，应承担相应责任

5.2.2提供虚假信息的，应承担相应责任

5.2.3未配合房地产经纪公司完成交易流程的，应承担相应责任

6.争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.1.1双方同意并签订书面变更协议

7.2合同的解除

7.2.1客户提前终止服务的，应支付违约金

7.2.2房地产经纪公司提前终止服务的，应承担相应责任

7.3合同的终止

7.3.1交易完成并支付服务费用后，合同自然终止

7.3.2双方协商一致解除合同

7.3.3合同履行期限届满，合同自然终止

8.保密条款

8.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密

8.2保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年

9.通知与送达

9.1双方联系方式如下：

9.1.1房地产经纪公司联系方式

9.1.2客户联系方式

9.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式

10.法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2双方同意按照本合同约定解决争议

11.其他条款

11.1本合同一式两份，双方各执一份

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.合同解除或终止后的权利与义务

12.2合同解除或终止后，双方不得追究对方的责任

12.3合同解除或终止后，双方应

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房交易服务

1.1.1房源信息收集与发布：房地产经纪公司应根据客户的需求，收集并发布符合要求的二手房房源信息。

1.1.2房屋带看与咨询：房地产经纪公司应安排专业人员陪同客户实地看房，并提供相关的咨询服务。

1.1.3交易流程协助与指导：房地产经纪公司应协助客户完成二手房交易的全部流程，并提供必要的指导。

1.1.4交易双方沟通协调：房地产经纪公司应协助交易双方进行沟通协商，以促进交易的顺利进行。

1.1.5贷款咨询与协助：房地产经纪公司应对客户的贷款需求提供专业的咨询意见，并协助办理贷款相关手续。

1.1.6产权过户协助：房地产经纪公司应协助客户办理房屋产权过户手续，确保交易的合法性。

1.1.7交易风险提示与防范：房地产经纪公司应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并提供相应的防范措施。

第二条服务费用

2.1服务费计算方式：服务费用将根据交易房屋总价的一定比例收取，具体比例双方协商确定。

2.1.2服务费支付时间：客户在签署房屋买卖合同后支付服务费用。

2.1.3服务费支付方式：服务费用可以通过银行转账、现金支付或、支付等第三方支付方式