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场地及设施租赁合同2024年通用

合同编号：__________

场地及设施租赁合同

（2024年通用）

出租方：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.联系人：_____________________

4.联系电话：__________________

5.营业执照注册号：____________

6.税务登记号：_______________

承租方：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.联系人：_____________________

4.联系电话：__________________

5.营业执照注册号：____________

6.税务登记号：_______________

鉴于出租方拥有上述地址的场地及设施，并愿意将其租赁给承租方使用；同时承租方愿意租赁上述场地及设施，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条场地及设施

1.1出租方同意将位于________________的场地及设施租赁给承租方使用。

1.2租赁场地面积为：________________平方米。

1.3租赁设施包括但不限于：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：每平方米每月人民币________元，总计人民币________元。

（2）设施使用费：每项每月人民币________元，总计人民币________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）承租方应于每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

（2）支付租金时，承租方应向出租方提供付款凭证。

第四条租赁用途

4.1承租方应按合同约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。

4.2承租方在使用租赁场地及设施时，应遵守相关法律法规，确保合法合规。

第五条维修及保养

5.1出租方应对租赁场地及设施的安全性、卫生状况进行定期检查和维护，确保租赁场地及设施处于良好状态。

5.2承租方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常保养维护。

第六条保险

6.1承租方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方留存。

6.2保险金额不得低于租赁场地及设施的价值。

第七条违约责任

7.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为租金总额的__%。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。

9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

承租方（盖章）：

________________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地及设施清单

2.出租方营业执照副本

3.出租方税务登记证书

4.承租方营业执照副本

5.承租方税务登记证书

6.保险单据

7.租赁场地及设施的价值评估报告

8.租赁场地及设施的维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

提前解除合同

未能按时交付租赁场地及设施

未能提供合同约定的维修保养服务

2.承租方违约行为：

提前解除合同

未按合同约定使用租赁场地及设施

未按时支付租金

3.违约行为的认定：

根据合同约定的违约金条款进行认定

根据合同约定的解除合同条款进行认定

根据法律法规及相关判例进行认定

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及设施并将其租赁给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁租赁场地及设施并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至合同约定的租赁结束日的期间。

4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁场地及设施的交付问