2024年版游泳馆租赁协议模板.docxVIP

2024年版游泳馆租赁协议模板

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有游泳馆的合法使用权，乙方（承租方）有意租赁甲方的游泳馆进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

定义条款

1.1游泳馆：指甲方拥有合法使用权，位于____________________的游泳设施及其附属设施。

1.2租赁期间：指甲方将游泳馆交付乙方使用，至乙方按照本协议约定退还游泳馆的期间。

1.3租金：指甲方将游泳馆出租给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

1.4保证金：指甲方为确保乙方履行本协议约定的义务，要求乙方支付的担保款项。

1.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.6逾期：指超过本协议约定的期限。

合同条款

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物

甲方同意将游泳馆出租给乙方，乙方同意承租并按照本协议约定的用途使用游泳馆。

2.2租赁期限

本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租金及支付方式

3.1租金

乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式

乙方应在每个支付周期开始之日起5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

第四章保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2保证金退还

租赁期满，乙方按照本协议约定退还游泳馆，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证游泳馆符合国家安全、卫生等相关规定；

（2）甲方负责游泳馆的维修、保养，确保游泳馆正常使用；

（3）甲方有权对乙方使用游泳馆的情况进行监督，并提出整改意见。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定的用途使用游泳馆；

（2）乙方负责游泳馆的日常管理和维护，确保游泳馆设施完好；

（3）乙方应按时足额支付租金和保证金。

第六章不可抗力

6.1若双方在履行本协议过程中遇到不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

第七章违约责任

7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供游泳馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的租金和保证金。

7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

第八章争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向游泳馆所在地的人民法院提起诉讼。

附件

（1）游泳馆设施清单

（2）租金支付凭证

（3）保证金支付凭证

签字

甲方（盖章）：

____________________

乙方（盖章）：

____________________

甲方代表（签名）：

____________________

乙方代表（签名）：

____________________

签订日期：____年__月__日

法律适用和管辖条款

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方同意，本协议项下的争议由游泳馆所在地的人民法院管辖。

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物

（1）游泳馆主体建筑，建筑面积为____平方米；

（2）游泳池，面积为____平方米，水深____米；

（3）更衣室、淋浴室、休息区等相关配套设施；

（4）游泳馆内所有设备、器材、家具及装饰品。

2.2租赁期限

本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金

（1）游泳馆月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；

（