2024年11月房地产代理销售合同范本3篇.docx

2024年11月房地产代理销售合同范本3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟出售其位于XXXX的房地产项目，现委托乙方代理销售。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下协议条款：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方独家代理销售甲方位于XXXX的房地产项目（以下简称“该项目”）。乙方接受委托并按照本合同约定完成代理销售任务。

二、项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目规模：[项目规模描述]（包括但不限于占地面积、建筑面积、房型分布等）

三、代理销售范围及期限

乙方代理销售范围包括该项目的全部住宅、商业及其他配套设施。代理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、佣金及支付方式

1.佣金比例：根据销售金额和销售额度，甲乙双方按照以下比例分配佣金：销售额在XX万元以下的，佣金比例为XX%；销售额在XX万元至XX万元之间的，佣金比例为XX%；销售额超过XX万元的，佣金比例为XX%。

2.支付方式：佣金按月结算，每月XX日前支付上月实际到账佣金的XX%。项目销售完毕后，剩余佣金一次性付清。甲方应按约定时间及时支付佣金，否则乙方有权暂停销售服务。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.提供真实、准确的该项目资料及必要文件；

2.配合乙方进行市场推广和销售工作；

3.按约定支付佣金；

4.负责该项目产权的登记、过户等手续。

（二）乙方权利义务：

1.提供专业的销售方案和营销策略；

2.组织销售团队并开展销售活动；

3.对外宣传该项目并进行市场推广；

4.及时向甲方反馈销售进展和市场信息。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的一切后果。

（二）纠纷解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

（一）保密条款：双方应对涉及本合同的所有商业秘密予以保密，未经对方许可不得向任何第三方透露。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟出售其房地产项目，并委托乙方进行独家代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房地产代理销售合同：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方独家代理销售甲方所拥有的房地产项目，具体事项包括但不限于市场调研、营销策划、项目推介、组织销售等。合同期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期间，甲方不得自行或委托第三方进行类似代理销售活动。

二、代理销售范围及内容

1.乙方负责提供市场分析与定位建议，包括但不限于区域分析、竞争分析及目标客户分析等。

2.乙方负责提供项目营销策划方案，包括但不限于项目定位、宣传策略及推广计划等。

3.乙方负责执行销售活动，包括但不限于组织客户推介活动、谈判及签订销售合同等。

4.乙方应及时向甲方反馈市场动态信息及客户需求信息。

5.其他代理销售相关的辅助工作。

三、权责条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理销售任务。

2.乙方有权在代理期间获得约定的代理销售费用。

3.甲方需及时向乙方提供代理销售所需的资料及配合。

4.乙方在代理期间需遵守相关法律法规，并保守甲方的商业机密。

5.若因乙方不当行为造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

四、费用及支付方式

1.代理销售费用总额为人民