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房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为XX平方米。

4.室内设施：包括但不限于[具体设施如床、沙发等]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天向甲方支付下个月的租金。租金可通过银行转账或其他双方同意的方式进行支付。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币XX元整。合同结束后，如无违约情况，押金将全额退还。

第四条甲方的责任

1.保证所出租的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

2.负责房屋的维修和保养工作（除因乙方故意或过失造成的损坏外）。

3.提供房屋的合法出租证明及相关文件。

第五条乙方的责任

1.按时支付租金，不得拖欠。

2.合理使用房屋及其设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.不得擅自改变房屋结构或用途。

4.保证安全使用房屋，遵守各项安全管理规定。

5.在租赁期满或合同终止时，将房屋及其设施恢复原状并归还给甲方。

第六条合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前XX个月通知对方并协商达成一致意见。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离房屋。

3.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方已支付的押金将作为违约金赔付给甲方。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方可就房屋的使用、管理等问题达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---鉴于文本格式要求，以上合同协议的内容应视为编辑后的简化版本，实际使用时应根据具体情况进一步补充和完善相关条款。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。