2024年四川地区房产买卖合同书面样式.doc

2024年四川地区房产买卖合同书面样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋价格

3.1房价款总额

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特别约定

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

第十二条其他

12.1税费承担

12.2物业费结算

12.3水电煤气等费用结算

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：（具体到门牌号的房屋坐落地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

套内建筑面积：（平方米）

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第三条房屋价格

3.1房价款总额

房屋成交价格为人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元整）。

3.2定金

买方应向卖方支付定金人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元整）。

3.3首付款

买方应向卖方支付首付款人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元整）。

3.4贷款金额

买方通过贷款方式支付的金额为人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元整）。

3.5付款方式及时间

买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付房价款总额。具体付款方式及时间为：（付款方式及时间）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：（交付时间）。

4.2交付条件

房屋交付条件为：（房屋交付条件）。

4.3过户费用承担

过户费用包括：（过户费用包括的详细内容）。过户费用由：（过户费用承担方）承担。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规和房屋质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围

卖方提供的房屋保修范围包括：（保修范围）。

5.3保修期限

卖方提供的房屋保修期限为：（保修期限）。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（违约责任）。

6.2买方违约

如买方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（违约责任）。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向：（仲裁机构）申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方同意将争议提交：（法院）诉讼解决。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

合同解除的条件为：（解除条件）。

第九条合同的生效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间

本合同的生效时间为：（生效时间）。

第十条附加条款

10.1补充事项

双方约定的补充事项如下：（补充事项）。

10.2特别约定

双方约定的特别事项如下：（特别约定）。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

附件中包含房屋所有权证的复印件，证号：（房屋所有权证号）。

11.2买卖双方身份证复印件

附件中包含买卖双方身份证的复印件。

11.3贷款相关文件

附件中包含贷款相关文件的复印件，包括但不限于贷款合同、贷款批准函等。

第十二条其他

12.1税费承担

双方约定的税费承担方式如下：（税费承担方式）。

12.2物业费结算

物业费的结算方式如下：（物业费结算方式