商铺租赁商业活动策划合同.docx

商铺租赁商业活动策划合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方地址：________________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：__________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：___________

1.2合同乙方（承租方）

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方地址：________________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：__________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：___________

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：________________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.1.3商铺面积：________________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：________________________

2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得改变商铺用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章商业活动策划

4.1活动策划权

4.1.1乙方享有在租赁期内对商铺进行商业活动策划的权利。

4.2活动策划内容

4.2.1乙方应制定商业活动策划方案，包括但不限于活动主题、活动时间、活动形式等。

4.2.2乙方应在活动实施前__个工作日将策划方案提交甲方审核。

4.3活动实施

4.3.1乙方应按照甲方审核通过的策划方案实施商业活动。

4.3.2乙方负责活动的组织、协调、现场管理等工作。

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.2.2.1乙方逾期支付租金超过__个月的；

5.2.2.2乙方擅自改变商铺用途的；

5.2.2.3乙方违反法律法规，导致商铺被查封、扣押的。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或依法解除后，乙方应在__个工作日内将商铺交还给甲方。

5.3.2乙方应保证交还的商铺符合租赁时的状况，如有损坏，乙方应承担修复责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途，并负责商铺主体结构和公共设施的维修。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.2维修费用

6.2.1因甲方原因导致商铺需要维修的，维修费用由甲方承担。

6.2.2因乙方原因导致商铺需要维修的，维修费用由乙方承担。

6.3维修程序

6.3.1当商铺出现需要维修的情况时，乙方应立即通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应为其所有的商铺购买财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2乙方应为其在商铺内的财产购买保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿

7.2.1如商铺发生保险事故，甲方应按照保险合同向保险公司索赔。

7.2.2如乙方财产发生保险事故，乙方应按照保险合同向保险公司索赔。

7.3保险条款

7.3.1甲乙双方应确保保险的有效性和覆盖范围，不得擅自退保。

7.3.2任何一方未按约定购买保险的，应承担因此造成的损失。

第八章违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同约定的，视为违约行为。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金

8.2.1如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。

8.2.2如乙方违反约定用途使用商铺，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

8.3违约处理

8.3.1甲乙双方应积极协商解决违约事宜。

8.3.2如协商不成，违约方应承担因此产生的诉讼费用。

第九章争议解决

9.1