商铺租赁责任合同.docxVIP

商铺租赁责任合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.1.3商铺产权证号：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四章租赁商铺的交付及返还

4.1商铺交付

4.1.1甲方应于合同生效之日起____日内将商铺交付给乙方使用。

4.1.2甲方交付商铺时，双方应对商铺现状进行确认，并在交付确认书上签字。

4.2商铺返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，并无条件返还给甲方。

4.2.2乙方返还商铺时，双方应对商铺现状进行确认，并在返还确认书上签字。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，并对商铺进行必要的维护和管理。

5.1.3甲方应在租赁期内为乙方提供正常的商铺使用条件。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

5.2.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2.3乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养义务

6.1.1甲方负责对商铺进行定期检查，确保商铺的安全性和正常使用。

6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺维修的通知后，及时进行维修，保障乙方的正常使用。

6.1.3甲方负责商铺主体结构和重要设施设备的维修与更换，费用由甲方承担。

6.2乙方的维修与保养义务

6.2.1乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，保持商铺的清洁和良好使用状态。

6.2.2乙方在使用过程中如发现商铺存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要的预防措施。

6.2.3乙方因使用不当造成的损坏，应自行承担维修费用。

第七章装修与改造

7.1装修与改造的审批

7.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并附上装修方案。

7.1.2甲方应在收到乙方申请后15日内给予书面答复，同意或不同意乙方的装修或改造请求。

7.1.3未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或改造活动。

7.2装修与改造的要求

7.2.1乙方的装修或改造不得改变商铺的结构安全和主要使用功能。

7.2.2乙方应确保装修或改造活动符合相关法律法规，不得违反城市规划和管理规定。

7.2.3装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相应的验收资料。

第八章保险

8.1甲方的保险责任

8.1.1甲方应为其所有的商铺购买财产保险，保险金额应足以覆盖商铺的全部价值。

8.1.2甲方应确保保险期间覆盖租赁期限，并在保险到期前续保。

8.2乙方的保险责任

8.2.1乙方应为其在商铺内的资产和经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

8.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

第九章违约责任

9.1甲方的违约责任

9.1.1