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商品房认购协议书模板3篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成以下协议：

第一条认购标的

1.乙方自愿认购甲方开发的位于_______市_______区______路_______号的商品房，建筑面积为______平方米，房屋编号为______。

第二条认购条件

1.乙方应在签署本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本协议约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.乙方应按照约定的付款方式支付购房款。

第三条认购期限

1.乙方应在本协议签署之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.如乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行出售该房屋。

第四条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议时支付定金______元；

（2）在签订《商品房买卖合同》时支付首付款______元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第五条房屋交付

1.甲方应于_____年____月___日前将房屋交付给乙方。

2.如甲方逾期交付房屋，应按照已付购房款的日万分之_____向乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.若乙方未按本协议约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付已付购房款的____%作为违约金。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政策调整等不可预见、不可避免的事件。

2.因不可抗力导致的协议无法履行，双方可协商解决。

篇2

甲方（出售方）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（认购方）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，为进一步明确双方权利和义务，保障双方利益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商品房认购事宜达成以下协议：

一、认购物业基本情况

1.乙方认购的商品房位于______________________（详细地址）。

2.房屋类型：_______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积______平方米。

4.房屋结构、户型、朝向等具体情况详见附件的房产说明书。

二、认购条件及定金

1.乙方在签署本协议时，同意支付定金人民币______元（大写：______元整）作为认购该房屋的诚意金。

2.乙方需在签署本协议后的____天内与甲方签订《商品房买卖合同》，并支付房屋总价款。

3.若乙方在规定的期限内未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购，甲方有权将房屋另行出售，并有权扣除定金作为违约金。

三、房屋价格与支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照甲方的要求，采取一次性付款/按揭贷款等方式支付房屋价款。

3.具体支付时间和方式按照甲方公示的《购房须知》及双方签订的《商品房买卖合同》执行。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方付清全部房款后，在约定的时间内向乙方交付房屋。具体交付日期以甲方发出的交房通知书为准。

2.甲方交付的房屋应满足约定的交房标准，具体标准详见附件的交房标准。

五、违约责任

1.若乙方未能在规定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。