长住房租赁合同.docx

长住房租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）的房产租赁事宜达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，订立以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述如下：

1.物业地址：________________。

2.物业类型：________________（如公寓、住宅等）。

3.面积：__________平方米。

4.布局及房间数量：__________。

5.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车场、花园等。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。乙方应于每月的第______日之前将本月租金支付给甲方。若遇法定节假日则支付日期相应顺延。甲方需提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，以确保本合同的履行。合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或其他费用后，无息退还押金余额。

四、物业交付及验收

甲方应于签署本合同后______日内将租赁物业交付给乙方。乙方应在收到物业后进行验收，并签署物业交接单确认物业状况。如有损坏或瑕疵，乙方应在交接单上注明，甲方应负责修复或赔偿。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构或进行违法活动。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期间物业的日常维护。因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。涉及重大维修的，双方应共同承担费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并清洁干净后交还甲方。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）负责物业的主要维修和保养；

（4）合同期满或提前终止时收回物业。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用物业，不得从事违法活动；

（3）负责物业的日常维护；

（4）合同期满或提前终止时按时交还物业。

七、合同的变更与解除