公路工程基本建设项目概算预算编制办法(建设单位管理费).docx

摘自《公路工程基本建设项目概算预算编制办法(JTG?B06-2007)?》?

建设项目管理费包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。?

（一）建设单位（业主）管理费?

建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。?

费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保障费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费、车辆折旧、维修、使用或租赁费，通信设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费、其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底或造价控制值编制费）；合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用）、各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税）、建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。?

由施工企业代建设单位（业主）办理“土地、青苗等补偿费”的工作人员所发生的费用，应在建设单位（业主）管理费项目中支付。当建设单位（业主）委托有资质的单位代理招标时，其代理费应在建设单位（业主）管理费中支出。?

建设单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表3-21的费率，以累进办法计算。?

表3-21建设单管理费费率表

第一部分建筑安装工程费（万元）

费率（％）

算例（万元）

建筑安装工程费

建设单位（业主）管理费

500以下

3.48

500

500×3.48%＝17.4

501～1000

2.73

1000

17.4+500×2.73%＝31.05

1001～5000

2.18

5000

31.05+4000×2.18%＝118.25

5001～10000

1.84

10000

118.25+5000×1.84%＝210.25

10001～30000

1.52

30000

210.25+20000×1.52%＝514.25

30001～50000

1.27

50000

514.25+20000×1.27%＝768.25

50001～100000

0.94

100000

768.25+50000×0.94%＝1238.25

100001～150000

0.76

150000

1238.25+50000×0.76％＝1618.25

150001～200000

0.59

200000

1618.25+50000×0.59%＝1913.25

200001～300000

0.43

300000

1913.25+100000×0.43%＝2343.25

300000以上

0.32

310000

2343.25+10000×0.32%＝2375.25