房产付定金的合同2篇.docx

房产付定金的合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房产交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商业/其他。

3.房屋面积：____平方米。

4.其他相关情况：____________________。

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等方式支付。选择银行转账方式的，应当在备注栏注明“房产定金”。

3.甲方收到定金后，应当向乙方出具收据。

三、交易条款

1.甲乙双方应当在定金支付之日起____日内签订正式房产买卖合同。

2.买卖合同的条款应当符合国家和地方相关法律法规的规定。

3.正式合同签订后，定金将作为购房款的一部分。

4.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

5.若甲方在约定时间内未与乙方签订正式买卖合同，则视为甲方违约，甲方应当双倍返还定金。

四、其他约定

1.甲乙双方应当在履行本合同过程中，遵循诚信原则，充分协商，共同履行本合同。

2.在房产交易过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲乙双方签订正式买卖合同后，因乙方原因导致合同无法履行，则已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方签订正式买卖合同后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方除返还双倍定金外，还应当赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至房产交易完成之日。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

一、完整性：该合同对房产交易的全过程进行了详细的规范，从定金的支付、房产的描述到违约责任的承担等方面均有涉及，确保了交易的完整性和连贯性。

二、明确性：合同中的各项条款均表述清晰明确，避免了可能的歧义和争议点。特别是在定金的金额及支付方式、交易条款和违约责任等方面，都有明确的约定和说明。

三、合规性：合同内容符合国家法律法规的规定，体现了法律的严谨性。同时，也充分考虑了双方的权益和利益平衡，体现了公平原则。

四、可操作性：合同的格式整齐清晰，易于阅读和理解。同时，合同中预留了空白处供双方根据实际情况填写，增加了合同的实际操作性。

五、法律效力：该合同具有法律效应，并且长期保留，直至协议完全终止为止。这一点的明确声明，增强了合同的法律约束力和执行力。

综上所述，这是一份内容全面、严谨规范的房产定金合同协议。在实际使用中，建议根据具体情况进一步完善和调整合同条款，同时建议在签订合同前咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成预定意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经友好协商，订立本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________

2.房产面积：____________平方米