教学场地租赁合同范本.docx

教学场地租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________学校

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人（负责人）：__________

鉴于甲方拥有合法的教学场地资源，乙方因教学需要欲租赁甲方的场地进行教学经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁场地及用途

甲方同意将其位于__________的教学场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方举办各类教学活动及相关活动。租赁场地应满足乙方的教育教学需求，包括但不限于教室、实验室、活动场所等。租赁场地的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《租赁场地基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。租金每______个月支付一次，甲方应提供合法有效的收据。

3.税费：租赁期内产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担应承担的部分。

四、租赁条件及设施

1.甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期内能正常使用。

2.甲方负责租赁场地的日常维护、保养及一般性的维修工作。因火灾、台风等不可抗力因素造成的租赁场地损坏，甲方应及时修复，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如需对租赁场地进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相应费用。

4.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）按时交付租赁场地给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁场地；

（3）在乙方不履行本合同时，有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方的权利与义务

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变其结构和用途；

（3）在租赁期内，承担因乙方原因造成的租赁场地的维修、保养等费用；

（4）在租赁期满后，将租赁场地交还甲方。如需继续承租，应在本合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的损失。

2.乙方擅自改变租赁场地的结构和用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。因国家政策调整或其他因素导致租赁场地无法继续使用的，双方应协商解决。协商不成的，本合同自动终止。