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国有资产租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

国有资产租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有国有资产，乙方拟租赁甲方的国有资产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条国有资产描述

1.1国有资产名称：__________

1.2国有资产数量：__________

1.3国有资产质量状况：__________

1.4国有资产存放地点：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金期限为一个月。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

4.3如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照实际情况妥善处理。

第五条合同的履行

5.1甲方应保证国有资产在租赁期间处于正常使用状态，确保乙方正常使用。

5.2乙方应按照合同约定合理使用国有资产，不得损坏或改变国有资产的性质、结构、功能。

5.3乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的管理制度。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供国有资产，或提供的国有资产不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3甲乙双方其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.国有资产所有权证明文件

2.国有资产现状评估报告

3.租赁合同双方身份证明文件

4.租赁合同授权代表证明文件

5.租金支付凭证

6.合同变更、解除或终止的书面协议

7.违约金计算依据及相关法律文件

8.争议解决机构的相关规定或协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供国有资产或提供的国有资产不符合合同约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲方未按约定时间提供国有资产或提前解除合同，视为甲方违约。

4.乙方未按约定使用国有资产，导致国有资产损坏或改变性质、结构、功能，视为乙方违约。

5.其他违反合同约定的行为，根据合同条款认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.国有资产：指依法属于国家所有的土地、房屋、设备、物资等财产。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始和结束的时间段。

3.租金：指乙方为使用国有资产支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的违约金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.国有资产交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟时间相应调整租金。

2.国有资产实际状况与合同描述不符：

解决