2024年哈尔滨二手房交易合同标准格式.doc

2024年哈尔滨二手房交易合同标准格式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围及期限

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3其他特殊条款

第十二条双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同解释及适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.1.4出卖人身份证号码：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

1.2.4买受人身份证号码：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑面积：

2.3.3套内面积：

2.4房屋用途：

2.4.1目前用途：

2.4.2规划用途：

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：

3.1.1总价款：

3.1.2付款方式：

3.1.3付款时间：

3.2付款及交付定金：

3.2.1定金金额：

3.2.2定金支付时间：

3.2.3定金退还条件及时间：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2交付条件：

4.2过户时间：

4.2.1过户申请时间：

4.2.2过户完成时间：

4.3过户费用：

4.3.1过户费用承担方：

4.3.2过户费用金额：

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证：

5.1.1出卖人对房屋质量的保证：

5.1.2质量保证期限：

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围：

5.2.2保修期限：

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务：

6.1.1出卖人的权利：

6.1.2出卖人的义务：

6.2买受人的权利与义务：

6.2.1买受人的权利：

6.2.2买受人的义务：

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：

8.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体如下：

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：

8.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体如下：

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：

9.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同的基本原则。

9.2合同解除条件：

9.2.1合同解除的条件如下：

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房屋权属转移、退还已支付的款项等。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

10.2合同生效时间：

10.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附加条款

11.1装修情况：

11.1.1房屋现有装修情况：

11.1.2装修费用：

11.2家具家电清单：

11.2.1家具家电清单明细：

11.3其他特殊条款：

11.3.1特殊条款明细：

第十二条双方签字

12.1出卖人签字：

12.2买受人签字：

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：

13.2买卖双方身份证明复印件：

13.3其他相关文件：

第十四