二手毛坯房购房合同2篇.docx

二手毛坯房购房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手毛坯房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的二手毛坯房出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房地产权证。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后当日支付。

4.甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应清空房屋内的所有家具、设备、装修等，并保证房屋结构完整、无损坏。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋被查封、冻结、扣押等，甲方应承担全部责任。

四、税费承担

1.双方在交易过程中所产生的税费、评估费、中介费等费用由双方按照国家有关法律法规的规定承担。

2.甲方应提供完整的购房发票、契税发票等相关凭证，以便乙方办理产权过户手续。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，配合乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需的所有费用，由双方按照国家有关法律法规的规定承担。

3.产权过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致产权过户无法完成，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如在执行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手毛坯房交易达成意向，经友好协商，就有关事宜订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的二手毛坯房出售给乙方。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，甲方拥有该房屋的合法产权。

3.房屋为毛坯房，未进行装修。房屋内部设施设备及家具家电等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应立即办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、权属证明文件及相关费用清单等一并交付给乙方。

3.乙方应在房屋交付时进行一次全面的验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未