房屋套内使用面积销售协议书2篇.docx

房屋套内使用面积销售协议书2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋套内使用面积销售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于____________的房屋出售给乙方。该房屋的套内使用面积为______平方米。

第二条销售价格及支付方式

1.双方约定房屋的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋的套内使用面积。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付房款总额的______%作为首付款；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款。

第三条套内使用面积的计算与确认

1.甲方应提供房屋测绘报告，明确房屋的套内使用面积。

2.双方同意以测绘报告为依据，确定房屋的套内使用面积。

3.如乙方对测绘报告有异议，可委托双方认可的第三方机构进行重新测绘。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付首付款后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需的费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

4.若乙方在购房后发现房屋套内使用面积与合同约定不符，甲方应退还相应差额部分。如因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方可协商合同的后续履行事宜。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋套内使用面积销售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。该房屋的套内使用面积（以下简称“销售面积”）为______平方米。

第二条销售面积计价及付款方式

1.本房屋按套内使用面积计价，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第三条套内使用面积的定义与计算方式

1.套内使用面积是指房屋内部可使用的空间面积，包括墙面、地面、天花板等内部装修所占用的空间。不包括外墙、公共区域等部分。

2.套内使用面积的计算方式按照国家和地方相关规定执行。在销售过程中，甲方应当向乙方明示套内使用面积的计算方式。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当每日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。若乙方已支付定金，定金不予退还。

第六条房屋质量保证及维修责任

1.甲方应当保证所售房屋的质量符合国家相关标准。若因房屋质量问题导致的损失，甲方应当承担赔偿责任。

2.甲方在保修期内承担房屋的维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为______年。保修期内，若发生非人为损坏，甲方应当负责维修。

第七条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协