商铺租赁免责合同.docx

商铺租赁免责合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四章免责条款

4.1甲方免责

4.1.1甲方对于乙方在租赁期间发生的任何事故、损失、损害不负责任。

4.1.2甲方对于乙方因使用商铺产生的纠纷不承担任何法律责任。

4.2乙方免责

4.2.1乙方对于甲方在租赁期间发生的任何事故、损失、损害不负责任。

4.2.2乙方对于甲方因商铺本身原因导致的纠纷不承担任何法律责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按照约定提供商铺的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金并支付相应违约金。

5.1.2甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

5.2.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责对商铺进行定期检查和维护，确保商铺符合租赁用途的要求。

6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时修复商铺内的设施故障，保障乙方的正常使用。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责日常使用中的商铺保养，包括但不限于清洁、防潮、防虫害等。

6.2.2乙方应合理使用商铺，避免因使用不当导致损坏。

第七章装修与改造

7.1装修规定

7.1.1乙方在租赁期间如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

7.1.2装修不得破坏商铺的主体结构，不得影响商铺的安全使用。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

7.2.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将商铺恢复原状，甲方不承担任何恢复费用。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2乙方应购买与租赁商铺相关的商业保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。

8.2.2任何一方未购买相应保险的，自行承担因此产生的损失。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容，变更部分应书面形式确认。

9.1.2任何未经书面确认的变更对双方均不具有约束力。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2如一方违约，守约方有权根据合同约定解除合同。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2在法律