住宅租赁家庭财产保险合同.docx

住宅租赁家庭财产保险合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮编：________________

第二章租赁物及保险范围

2.1租赁物

房屋地址：________________

建筑面积：________________

房屋结构：________________

2.2保险范围

2.2.1乙方为保障租赁期间家庭财产的安全，自愿投保家庭财产保险，保险范围为：

房屋及其附属设施：________________

室内装修：________________

家用电器：________________

其他财产：________________

第三章租赁期限及保险期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2保险期限

3.2.1保险期限与租赁期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四章租金及保险费用

4.1租金

4.1.1乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.1.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2保险费用

4.2.1乙方应一次性向保险公司支付保险费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2.2保险费用支付后，乙方享有保险合同约定的保险权益。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证租赁物符合居住条件，无安全隐患。

5.1.3甲方应在租赁期间负责维修租赁物，确保乙方正常使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改变房屋结构。

5.2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六章保险责任与免责条款

6.1保险责任

6.1.1.1火灾、爆炸；

6.1.1.2雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡；

6.1.1.3地震、海啸；

6.1.1.4空中运行物体坠落；

6.1.1.5保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的必要的措施而造成保险标的的损失；

6.1.1.6保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要和合理的费用。

6.2免责条款

6.2.1.1战争、军事行动、暴乱、恐怖活动；

6.2.1.2核辐射、核爆炸、核污染；

6.2.1.3被保险人及其家庭成员、寄宿人、雇佣人员的故意或违法行为；

6.2.1.4保险标的自身缺陷、变质、霉变、损坏、腐烂、受潮；

6.2.1.5政府行为、行政行为或司法行为；

6.2.1.6其他不属于保险责任范围内的损失和费用。

第七章保险赔偿与处理

7.1保险赔偿

7.1.1发生保险事故后，乙方应及时通知甲方和保险公司，并采取必要措施防止损失扩大。

7.1.2保险公司根据保险合同约定，对保险事故造成的损失进行赔偿。

7.1.3保险赔偿金额根据实际损失扣除免赔额后计算。

7.2保险赔偿处理

7.2.1乙方在保险事故发生后，应向保险公司提出赔偿申请。

7.2.2保险公司收到赔偿申请后，应在规定时间内进行审核，并向乙方支付赔偿金。

7.2.3乙方在收到赔偿金后，应签署赔偿协议，保险公司据此结案。

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议。

8.1.2变更协议应明确变更条款，并由甲乙双方签字确认。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2.3合同解除后，乙方应按甲方要求退还租赁物。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2如甲方