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售楼部精装修合同范本

售楼部精装修合同范本

在中，应对工期进展明确的约定，承包方应按期完成工程。如

果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当

顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期

的，工期不顺延。下面是的关于售楼部精装修合同范本，欢迎阅

读！

发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进展住房装修，为保

护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，

共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房构造：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥元，大写(人民币)：详见本合同装修工程报

价单。

2.工程款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订

金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合

计元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工

程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负

责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按

时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发

生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示

使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料

抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材

料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙

方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的

住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应

按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提

供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给

甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规

程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主

管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费

用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须

提前与乙方联系，双方同意后，方能进展该工程的施工.由此影响竣

工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员

进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要

求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期

也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通

知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知

乙方，另定验收日期。

五、有关平安生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事

故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障

作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏

水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责

任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图

纸，