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夫妻双方房产归属私下协议书范本

甲方（夫方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（妻方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，现就双方共同拥有的房产归属事宜，经过充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房产信息

1.房产位于：______________________（以下简称“该房产”）。

2.房产权属证书编号：______________________。

3.房产建筑面积：______________________平方米。

4.房产购置日期：______________________。

第二条房产归属

1.甲乙双方一致同意，将该房产的所有权归属乙方所有。

2.甲方放弃对该房产的所有权和使用权，不再对该房产享有任何权利。

第三条房产过户

1.甲乙双方应在本协议签订之日起____天内，共同前往房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第四条债务处理

1.甲方声明，截至本协议签订之日，该房产无任何未清偿的债务。

2.如在过户过程中发现该房产存在未清偿债务，甲方应负责清偿。

第五条违约责任

1.如甲方未按本协议约定履行过户义务，应向乙方支付违约金人民币______________________元。

2.如乙方未按本协议约定支付过户费用，应向甲方支付违约金人民币______________________元。

第六条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章即生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。）