宁波房屋租赁合同.docx

宁波房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于宁波市_______区/县______街道______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，具体范围包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度支付一次，首次支付______元等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好，不得从事违法活动。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方修复。

五、押金及退还规则

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后______天内退还押金。

3.乙方在租赁期间有违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，逾期超过______天的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前______天通知甲方，并按剩余租期的租金总额的______%支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方依法解除的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方均同意提前终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。