房地产预售买卖合同范本2024年版3篇.docx

房地产预售买卖合同范本2024年版3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的房地产位于：__________________（详细地址）。该房地产的具体面积、户型、结构、交付标准等详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（小写：_________元）。此价格包含附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写：_________元）。

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）___________元整（小写：_________元）。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：预计为_______年____月____日，具体以甲方发出的交付通知为准。

2.交付条件：甲方应在交付前确保房屋已通过竣工验收，并符合合同约定的交付标准。

3.乙方应在接到交付通知后的约定时间内办理接收房屋的手续，逾期未办理，视为已交付。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房地产的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应支付违约金。若逾期超过一定期限，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应支付违约金。若逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。

3.其他违约情形及责任承担方式详见合同附件二。

六、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房地产的合法所有权，并愿意按照本合同的条款和条件将其预售给乙方。乙方愿意购买该房地产并遵守本合同的条款和条件。现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业描述

1.物业地址：详细地址及门牌号。

2.物业类型：住宅/商业/工业等。

3.建筑面积：具体面积及单位。

4.房屋结构、户型等基本情况。

二、交易条款

1.房屋价格：明确约定房屋的总价及付款方式。

2.预售条件：明确预售的条件和相关的证件要求。

3.付款方式：包括但不限于定金、预付款、尾款等支付方式及时限。

4.交付日期：明确房屋交付使用的日期。

5.过户事宜：明确过户的时间、费用及相关责任。

6.违约责任：明确违约情形及相应的赔偿责任。

7.其他费用：包括但不限于中介费、税费等费用的承担方式。

三、物业权益保证

1.甲方保证该物业为其合法所有，无产权纠纷，未被抵押、查封等限制产权的情况。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方应提供完整的购房合同及相关证件，协助乙方办理产权过户手续。

四、物业状况及保修责任

1.甲方应如实告知物业的状况，包括隐蔽工程及损坏情况。乙方购房后发生的隐藏问题，由甲方承担修复责任。具体修复方式和时限可约定具体细节。对于已知的房屋质量问题应在合同中具体约定处理办法。双方应在交接时检查房屋并制作书面交接记录。如有争议应及时提出并妥善解决。

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________