2024年区域二手住宅房产交易协议范本.doc

2024年区域二手住宅房产交易协议范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

第二条：房产信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______

2.3房产所有权证号：_______

2.4房产现状：_______

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______

3.2支付方式：_______

3.3支付时间及条件：_______

第四条：房产过户及交付

4.1过户费用承担：_______

4.2过户时间：_______

4.3交付时间及条件：_______

第五条：房产质量及瑕疵

5.1甲方保证房产不存在重大质量问题。

5.2甲方应在签订合同时提供房产的现状说明。

5.3如房产存在瑕疵，双方应按本合同约定处理。

第六条：违约责任

6.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2双方同意以书面形式修改或解除本合同。

第九条：其他约定

9.1双方约定的事项：_______

第十条：甲方声明

10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

10.2甲方保证房产所有权及处置权归甲方所有。

第十一条：乙方声明

11.1乙方自愿购买甲方所出售的房产。

11.2乙方保证按照约定时间支付交易价格。

第十二条：合同附件

12.1房产所有权证复印件。

12.2房产现状图片。

12.3其他重要文件。

第十三条：合同签订地

本合同签订地为：_______

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方（卖方）：_______

14.2乙方（买方）：_______

14.3本合同一式两份，双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

（在此处填写甲方全称，公司性质的填写公司名称、注册地址、法定代表人等；自然人性质的填写姓名、身份证号码、住址等。）

1.2乙方（买方）：_______

（在此处填写乙方全称，公司性质的填写公司名称、注册地址、法定代表人等；自然人性质的填写姓名、身份证号码、住址等。）

第二条：房产信息

2.1房产位置：_______

（在此处填写房产详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。）

2.2房产面积：_______

（在此处填写房产实际使用面积，单位为平方米。）

2.3房产所有权证号：_______

（在此处填写房产所有权证的号码。）

2.4房产现状：_______

（在此处描述房产的现状，包括房屋结构、使用情况、附属设施等。）

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______

（在此处填写房产的交易价格，单位为元。）

3.2支付方式：_______

（在此处选择并填写支付方式，如银行转账、现金等。）

3.3支付时间及条件：_______

（在此处描述支付时间及条件，如合同签订后七个工作日内支付首付款百分之三十，剩余款项在过户完成后支付等。）

第四条：房产过户及交付

4.1过户费用承担：_______

（在此处明确过户费用的承担方，如甲方承担交易税费、乙方承担产权转移登记费等。）

4.2过户时间：_______

（在此处填写过户的具体时间，如合同签订后三个月内完成过户手续。）

4.3交付时间及条件：_______

（在此处描述房产交付的时间及条件，如过户完成后十个工作日内，甲方将房产交付给乙方。）

第五条：房产质量及瑕疵

5.1甲方保证房产不存在重大质量问题。

5.2甲方应在签订合同时提供房产的现状说明。

5.3如房产存在瑕疵，双方应按本合同约定处理。

第六条：违约责任

6.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2双方同意以书面形式修改或解除本合同。修改或解除合同应当经双方协商一致，并签订书面协议。

8.3合同的失效、修改或解除不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任。

第九条：其他约定

9.1双方约定的事项：_______

（在此处填写双方约定的其他事项，如物业管理费、水电费结算等。）

第十条：甲方声明

10.1甲方保证所提供的房产信息真实、