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活动方案之汽车4s店建设方案--第1页
汽车4s店建设方案
【篇一：汽车4s店工程建设项目施工组织设计方案】
第一章工程概况
第一节工程概述
一、工程规模、建设概况介绍：***********行汽车销售服务有限公司
***********4s店拟建在***********汽车商贸城南侧，二号路与07省道
交汇处。工程由***********行投资建设，上海通利建筑设计事务所设
计，***********勘察。
列入本次招标范围的整个宝马4s店项目主要为一幢二层建筑和一座
地下水池。二层建筑总面积约5244平米，建筑总高度为10.1米。
按照建筑使用功能划分，一层平面包括汽车展示、维修保养、备件
仓储和办公服务四大块，二层（夹层）平面则包括餐厨淋浴、职工
培训、办公洽谈、更衣储藏室等几部分。地下水池面积约180平米，
底板底标高为-4.150，顶标高为-0.330，底板厚700。
二、建筑结构体系和主要结构用料
本工程主体1-6轴采用钢筋混凝土结构、6-16轴采用轻钢结构，对
应的地基则采用预应力混凝土管桩加承台和独立承台基础。预应力
管桩总计桩数为164根，采用锤击沉桩法施工。
基础垫层强度等级为c15，除构造柱等非受力构件混凝土采用c20
外，其余结构混凝土均采用c30。钢筋采用hpr235、hrb335和
hrb400，钢结构受力构件、加劲板基本采用q235b钢材。
钢结构部分外墙采用玻璃幕墙和白色彩钢板；混凝土结构部分防潮
层以下采用mu10混凝土空心砌块与m10水泥砂浆砌筑，并用细石
混凝土灌实，防潮层以上采用mu10混凝土空心砌块与m7.5混合砂
浆砌筑。
二、建筑装饰用材和主要做法
1、外墙饰面
按照不同建筑使用功能，外墙饰面分别采用白色涂料、银白色铝板、
玻璃幕墙和白色采钢板四种做法。
2、内墙饰面
内墙面基层刷界面剂一道，15厚1:4混合砂浆刮糙，3厚批浆腻子
批嵌平整，白色内
防霉涂料一底二面。洗车间、厨房、配餐间设1000高瓷砖墙裙。汽
车展示厅、卫生间、茶水间内墙均做瓷砖饰面，高度至吊厅底，其
活动方案之汽车4s店建设方案--第1页
活动方案之汽车4s店建设方案--第2页
余卫生间、淋浴间内墙做瓷砖面，高度为2400。汽车展示区、客户
等候区、办公室区、车间部分、备件仓库等其余内墙面均做白色乳
胶漆。
3、天棚饰面
一层汽车展示区、客户等候区均采用白色石膏板吊板，办公区为矿
棉板吊顶，卫生间、茶水间为铝扣板吊顶，其余部位天棚均做白色
乳胶漆；夹层除厨房、配菜间天棚做白色乳胶漆外，其余天棚均为
铝扣板吊顶。
4、楼地面
本工程楼地面做法较多，包括地砖、缸砖、防滑地砖、地毯、环氧
地坪漆、细石混凝土等多种材料饰面。故楼地面施工将是本工程耗
费时间较长的一个分部工程。
5、门窗工程
门主要以木质胶合板为主，以及甲乙级防火门和卷帘门；窗包括铝
合金折叠窗、固定百页窗、甲乙级防火窗等。
6、屋面工程
钢结构部分为保温钢屋面，自上而下各层次建筑做法依次为暗扣式
彩钢板，下层为900型彩钢板，钢板厚0.5mm，中间夹100mm厚
保温棉→钢檀条→钢梁。
第二节现场条件和周边环境
本工程拟建在***********，****汽车商贸城南侧地块，东邻07省道，
北靠二号路，交通便利。施工场地现状为杂草地，自然地面标高在
2.63—3.20米间，需进行回
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