2024年产业园区物业管理服务合同样本.doc

2024年产业园区物业管理服务合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3产业园区定义

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全防范服务

2.3环境卫生服务

2.4设施设备维护

2.5其他服务内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

4.2安全防范标准

4.3环境卫生标准

4.4设施设备维护标准

4.5其他服务质量标准

第五条服务费用

5.1物业服务费

5.2安保服务费

5.3环境卫生服务费

5.4设施设备维护费

5.5其他服务费用

第六条费用支付方式

6.1支付周期

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的事宜

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄密责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方服务承诺

13.3法律法规规定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方是一家依法成立的产业园区开发与管理公司，拥有产业园区的相关权益。

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方是一家具备物业管理资质的专业公司，愿意为甲方提供物业管理服务。

1.3产业园区：指由甲方开发、建设并管理的×××产业园区，位于××省××市××区××路××号，包括但不限于各类工业厂房、办公楼、研发中心、生活区等物业。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对产业园区内的物业进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运行，维护甲方和园区内企业的利益。

2.2安全防范服务

乙方负责产业园区的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻、监控系统的运营等，确保园区的安全稳定。

2.3环境卫生服务

乙方负责产业园区的环境卫生工作，包括道路清洁、绿化养护、垃圾处理等，提供整洁、优美的园区环境。

2.4设施设备维护

乙方负责产业园区内公共设施设备的定期检查和维护，确保设施设备的正常使用和安全性。

2.5其他服务内容

乙方根据甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务，如招商协助、企业服务、活动组织等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同有效期为五年，自合同开始日期起算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

乙方应按照国家和行业的相关标准，对产业园区的物业进行维护和管理，确保物业设施的正常运行。

4.2安全防范标准

乙方应建立健全的安全管理制度，确保产业园区的安全防范工作达到国家和行业标准。

4.3环境卫生标准

乙方应确保产业园区的环境卫生达到国家和行业标准，提供整洁、优美的园区环境。

4.4设施设备维护标准

乙方应按照国家和行业的相关标准，对产业园区的公共设施设备进行定期检查和维护。

4.5其他服务质量标准

乙方应根据甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务，并达到国家和行业标准。

第五条服务费用

5.1物业服务费

乙方应按照甲方提供的产业园区物业面积和物业服务费单价，计算并收取物业服务费。物业服务费单价为人民币××元/平方米·月。

5.2安保服务费

乙方应按照甲方提供的产业园区安保人员数量和安保服务费单价，计算并收取安保服务费。安保服务费单价为人民币××元/人·月。

5.3环境卫生服务费

乙方应按照甲方提供的产业园区环境卫生服务面积和环境卫生服务费单价，计算并收取环境卫生服务费。环境卫生服务费单价为人民币××元/平方米·月。

5.4设施设备维护费

乙方应按照甲方提供的产业园区公共设施设备数量和设施设备维护费单价，计算并收取设施设备维护费。设施设备维护费单价为人民币××元/台·月。

5.5其他服务费用

乙方应根据甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务，并按照双方约定的费用标准进行计算和收取。

第六条费用支付方式

6.1支付周期

甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向乙方支付当年的物业服务费、安保服务费、环境卫生服务费、设施设备维护费及其他服务费用。

6.2支