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北京房屋买卖合同自行成交版大全2篇
篇1
合同编号:[合同编号]
甲方(出售人):[甲方名称]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(购买人):[乙方名称]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市[具体地址],建筑面积[面积]平方米。
(二)房屋权属证明编号为[产权证明编号]。
(三)房屋现有装修、附属设施等情况,详见附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
(一)双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写])。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1.定金:人民币[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额数字小写]),于本合同签署之日支付。
2.首付款:人民币[首付款金额汉字大写]元整(¥[首付款金额数字小写]),于[支付时间]支付。
3.尾款:余下房款人民币[尾款金额汉字大写]元整(¥[尾款金额数字小写]),于房屋过户完成当日支付。
第三条房屋产权及过户
(一)甲方应保证房屋的合法产权,如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
(二)甲方应在乙方支付首付款后的[过户时间]内,办理房屋过户手续。
第四条房屋交付
(一)甲方应在乙方支付首付款后的[交付时间],将房屋交付给乙方。
(二)甲方交付房屋时,应保证房屋的完好,并结清所有费用(如水、电、燃气、物业费等)。
第五条违约责任
(一)如甲方违反本合同的任何条款,应支付违约金,并赔偿乙方的损失。违约金金额为交易总价的XX%。
(二)如乙方违反本合同的任何条款,也应支付违约金,并赔偿甲方的损失。违约金金额由双方协商确定。
第六条不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等不能预见且无法避免的事件。
第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,向房屋所在地人民法院起诉。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于北京市_____________区_____________路(街)_____________号(房产编号)。
2.房屋类型:_____________,建筑面积:_____________平方米。
3.房屋所有权证号为:_____________,土地使用权证号为:_____________。
4.房屋内的附属设施、物品等详见本合同附件《房屋交接清单》。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币大写:______________________元整(小写:__________元)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写:______________________元整(小写:__________元)给甲方。
3.剩余房款人民币大写:______________________元整(小写:__________元),乙方在办理过户后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于乙方支付完定金后,将该房屋及其附属设施、物品等交付给乙方。双方签署《房屋交接清单》。
2.甲乙双方须在合同签订后______日内,共同向房地产管理部门申请办理房屋买卖过户手续。所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收取定金后,不履行本合同义务或中途反悔,应向乙方退还定金并支付违约金人民币大写:______________________元整(小写:__________元)。
2.若乙方在支付定金后,不履行
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