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一、概述
1、工程管理包括的范畴及其核心任务
工程管理包括的范畴:①涉及建设工程项目的全过程,包括项目的前期策划与管理,项
目实施期项目管理,项目使用期设施管理。②涉及参与建设工程项目的各个单位的管理,包
括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方及项目使用期设施管理。
核心任务:是使项目增值,如确保工程建设安全,提高工程质量成本控制,工程使用安
全,节能环保,满足用户使用功能等。
2、工程项目全寿命周期管理的内涵
建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使
项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。建设工程项目的全寿命周期包括项目的决
策阶段、实施阶段和使用阶段。
3、工程项目管理类型
类型:建设项目管理、设计项目管理、工程咨询项目管理、施工企业项目管理。
二、项目策划:
1.项目策划的类型及其含义。
项目策划的类型:
①建设单位的项目策划
②设计单位的项目策划
③施工单位的项目策划承包商的项目策划
④监理单位的项目策划
项目策划的含义:
项目策划指把项目建议意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思
路的系统活动过程。
2.环境调查的内容和方法?
环境调查的内容:①项目周边自然环境和条件调查②项目开发时期的市场环境调查
③宏观经济环境调查④项目所在地政策环境调查⑤建设条件环境、建筑环境调查⑥文
化历史环境调查⑦其他相关问题
环境调查法的方法:①现场实地考察②相关部门走访、有关人员访谈③文献调查与研
究④问卷调查
三、组织论
1.分析职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构的特点。
线性组织结构的特点:
①上一层的责、权大于下一层、逐级递减构成一个金字塔状的责权管理系统。
②每个人只对一个上级负责。③界面处理方便,反应迅速。
④资源重复的可能性大,横向联系差。⑤对主管的知识面及能力要求高。
职能制项目组织结构的特点:
①各级管理机构和人员实行高度的专业化分工,各自履行一定的管理职能。
②实行直线职能双重领导。③企业管理权力高度集中。
矩阵组织结构的特点
①加强各职能部门的横向与纵向业务联系,组织机动性加强。
②集权、分权相结合、生产效率高。③具有弹性和应变能力。
2.管理任务分工表、管理职能分工表、工作流程图的含义。
管理任务分工表:反映参与各方任务分工的表
职能分工表:反映各工作(工作岗位)对各项工作任务的项目管理职能分工
工作流程图:反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系,用以描述工作流程的图
3.项目结构分解方法与原则。以自己上课的教学楼的建设为例进行项目结构分解,画出项
目结构图。
四、目标控制原理
1.工程项目目标动态控制的工作步骤。
①准备工作:将项目的目标进行分解,以确定用于目标控制的计划值
②在项目实施过程中项目目标的动态控制
⑴收集项目目标的实际值,如实际投资、实际进度等。
⑵定期进行项目目标的计划值和实际值的比较
⑶通过计划值与实际值的比值,若目标出现偏差,则及时采取纠偏措施
③若有必要,则进行项目目标的调整,目标调整后再回到第一步
2动态控制原理的在项目进度、投资和质量控制中如何应用?
动态控制在进度控制方面的应用
①收集编制计划的原始数据②项目结构的分解、进度计划系统结构的分解
③编制各层(各级)进度计划并执行④协调执行过程中的问题⑤采集、汇总和分析
实际进度数据⑥定期进行进度计划值与实际值得比较⑦若有偏差及时调整⑧编
制相关进度控制报告
动态控制在项目投资控制中的应用
①确定工程项目投资分解体系,进行投资切块②确定投资切块的计划值
③采集、汇总和分析对应投资切块的实际值④如发现偏差,采取纠偏措施或调整目标计
划值⑤
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