商品房套内使用面积销售合同书3篇.docx

商品房套内使用面积销售合同书3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于__________________（详细地址）的商品房，该商品房的套内使用面积为______平方米。

二、销售价格及支付方式

2.1商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

三、商品房交付

3.1甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应当提供相关的房屋权属证明和购房发票等资料。

四、套内使用面积保证

4.1甲方保证销售的商品房套内使用面积真实、准确，符合《商品房销售管理办法》的相关规定。

4.2如乙方发现商品房套内使用面积存在不实，有权要求甲方进行更正，甲方应当及时进行更正，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定的时间交付商品房，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

5.2若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金。

5.3若因甲方原因导致商品房套内使用面积不实，甲方应当承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1双方应当在合同签订后，共同办理商品房的产权登记手续。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房套内使用面积事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于___________（详细地址）。

2.该商品房为住宅，套内使用面积为______平方米。

3.商品房的具体结构、户型、配套设施等信息详见本合同附件。

二、销售价格和付款方式

1.该商品房的套内使用面积销售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、交付期限和方式

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。

3.甲方应按照合同约定提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应当按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、套内使用面积的保证和约定

1.甲方保证销售的商品房套内使用面积符合合同约定，若实际交付的房屋套内使用面积与合同约定不符，甲方应当按照实际误差比例退还乙方相应的房款。误差比例超过合同约定的，乙方有权解除合同。

2.套内使用面积的具体界定以当地房地产管理部门的相关法律法规为准。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同签订后尽快办理房屋所有权登记手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（在此填写补充内容）__________。