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前期物业服务合同通用版3篇

篇1

甲方（物业管理企业）：__________________公司

乙方（业主/物业使用人）：__________________

根据有关法律、法规及前期物业服务的相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方提供物业服务之物业项目（以下简称“物业”）位于_______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。物业类型为______（住宅、商业、办公等）。物业服务涉及房屋及公共设施设备维护、环境保洁、秩序维护等内容。

二、服务内容

甲方根据本合同约定为乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：负责物业管理工作，制定管理服务制度和日常工作计划，提供物业服务咨询。

2.房屋及公共设施设备维护：对房屋主体结构、公共设施设备进行日常维护与保养。

3.环境保洁：负责物业共用部位及公共区域的卫生保洁工作。

4.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，协助公安部门做好安全防范工作。

5.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作。

6.其他服务：包括但不限于停车管理、装饰装修管理等。

三、服务期限

前期物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等确定，具体为：每月每平方米建筑面积______元。乙方应按照年度支付物业服务费用，每年______月______日前完成支付。

五、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责提供物业服务，确保服务质量符合法律法规及合同约定。

2.乙方应遵守物业使用规定，按时支付物业服务费用，共同维护物业区域内的公共秩序和环境卫生。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业使用中出现的各种问题。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。

3.甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

双方可根据实际需要，就其他相关事项进行约定，如物业的承接验收、二次装修管理、特定节假日服务安排等。

篇2

甲方（物业服务企业）：___________物业服务有限公司

乙方（业主委员会）：___________业主委员会

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方小区提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________小区

物业类型：___________（住宅、商业等）

物业位置：___________（详细地址）

服务面积：建筑面积总计______平方米。

服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

服务期限：自合同签订之日起至业主大会依法选聘新的物业服务企业之日止。

二、物业服务内容与质量

甲方应按照不低于《物业服务等级标准》中规定的一级服务标准，提供以下服务内容：

1.综合服务：建立完善的物业服务体系，设立服务接待中心，提供咨询、投诉等服务。

2.公共设施维护：定期巡查公共部位，确保设施设备正常运行。

3.环境卫生保洁：保持小区内公共场所卫生清洁，垃圾日产日清。

4.绿化养护：负责小区内的绿化植物的养护管理，确保绿化美观。

5.秩序维护：协助维护小区秩序，安排安保人员值勤等。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按物业的建筑面积计算并支付。具体标准如下：住宅______元/平方米·月，商业______元/平方米·月。

2.乙方应按季度/年度缴纳物业服务费，逾期缴纳的，应按每日千分之三的标准支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对小区公共部位进行管理和维护；

4.对乙方的违规行为进行制止和报告；

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方履行物业服务合同；

篇3

甲方（物业公司）：__________