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买房认购意向书和合同2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成以下意向，并据此制定本合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.乙方拥有位于____________________（地址）的房产，具体面积、户型、楼层等详细信息见附件。

2.甲方对乙方房屋进行充分了解，自愿认购该房屋。

二、认购意向

1.甲方同意按照乙方的售价购买该房屋，并签署本认购意向书及合同。

2.乙方确认同意甲方购买，并接受本认购意向书及合同中的条款和条件。

三、购房款项

1.甲方同意按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本认购意向书时支付定金______元人民币。

（2）在双方签署正式房屋买卖合同之前支付剩余房款。

2.乙方应在收到购房款项后，按照约定时间完成房屋交付。

四、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完毕购房款项后，按照约定时间将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应当签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本认购意向书及合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本认购意向书及合同，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.本认购意向书及合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本认购意向书及合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认。

3.本认购意向书及合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因执行本认购意向书及合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方对乙方所持有的房屋有购买意向，乙方同意就相关事宜与甲方进行协商并签署本协议。本协议的目的是明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________；建筑面积：____________________；产权情况：____________________。

三、认购意向书

1.甲方同意按照本协议规定的条件购买乙方所拥有的房屋。

2.乙方同意在甲方满足本协议规定的条件下，将房屋出售给甲方。

3.认购意向书的签署并不意味着交易已经完成，双方仍需签订正式的房屋买卖合同。

四、交易条款

1.房价款：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方应按照约定支付定金、首付款及尾款。具体支付时间和金额详见附件。

3.房屋交付：乙方应在收到全款后，按照约定时间将房屋交付给甲方。

4.产权过户：双方应在房屋交付后一定时间内完成产权过户手续。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

六、协议签订

本协议于____年____月____日在____________签订。

甲方（买方）签字：____________联系电话：____________

身份证号码：____________

乙方（卖方）签字：____________联系电话：____________

身份证号码：____________

附件：支付计划表、房屋权属证明、其他相关文件

以上为本次买房认购意向书及合同的全部内容。双方在签署本协议时，已充分阅读并理解本协议的所有条款，自愿遵守协议内容，确保交易顺利完成。